Stanovení reálné tržní ceny má svá pravidla a mělo by
probíhat na základě několika kontrolních mechanismů. Pokud sousedka "od vedle"
nabízela před časem na internetu "úplně stejný byt" jako je ten Váš, a vlastně
"ještě o něco horší" - nebo lepší, kdoví - neznamená to, že ho za nabízenou
zveřejněnou cenu také prodala (i když chlubit se tím mohla). Skutečné kupní
ceny jsou zaznamenány v kupních smlouvách, které jsou přílohou návrhů na
vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Jedině z katastru je
tedy možné zjistit skutečnou prodejní cenu nemovitosti. Existují nástroje,
které s těmito údaji pracují a dokážou tak odhad maximálně zpřesnit. Pro
dosažení optimálního a objektivního výsledku používám k tvorbě odhadu pro
své klienty hned dvě nezávislé platformy.
